Hallinto-oikeus hylkäsi Helsingin Koivusaaren asemakaavaan kohdistuvat valitukset

Helsingin hallinto-oikeus on hylännyt Koivusaaren asemakaavaa ja asemakaavan muutosta koskevat valitukset. Asemakaava-alue on osa Helsingin Lauttasaaren kaupunginosaa, joka rajautuu lännessä Espoon kaupungin rajaan.

Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 85 hehtaaria, josta runsas puolet on vesialuetta. Länsiväylän moottoritie kulkee Koivusaaren halki Helsingin keskusta-alueen ja Espoon välillä. Kaavaratkaisun tavoitteena on mahdollistaa asunto- ja työpaikka-alueen rakentaminen Koivusaaressa jo nykyään toimivan metroaseman ympärille.

Valitusperusteina olivat mm. ruoppausten ja meritäyttöjen vaikutukset

Helsingin kaupunginvaltuuston syyskuussa 2021 tekemästä asemakaavapäätöksestä olivat valittaneet Lauttasaari-Seura sekä neljä taloyhtiötä ja runsaat 30 yksityishenkilöä. Valitusperusteita olivat mm. laajojen ruoppausten ja meritäyttöjen sekä rakentamisen vaikutukset ympäristöön ja luonnonoloihin.

Lisäksi vedottiin lähialueiden asukkaiden elinympäristön turvallisuuteen, terveellisyyteen ja viihtyisyyteen kohdistuviin vaikutuksiin. Valituksissa katsottiin päätöksen perustuneen riittämättömiin selvityksiin.

Asemakaavan katsottiin myös mahdollistavan liian massiivisen rakentamisen ja aiheuttavan liikenteen ruuhkautumista. Osa valittajista katsoi Koivusaaren alueeseen kohdistuvien muutosten lisäävän Lauttasaaren palveluiden käyttöä ja asemakaavan sisältävän riittämättömästi virkistysalueita.

Ruoppausten ja meritäyttöjen lainmukaisuus ratkaistaan eri prosesseissa

Helsingin hallinto-oikeus katsoi asemakaavan perustuvan riittäviin selvityksiin sekä täyttävän asemakaavan maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyt sisältövaatimukset. Helsingin kaupunginvaltuuston päätöksen katsottiin esimerkiksi liikennejärjestelyjen tai puistoalueen riittävyyden osalta olevan lainmukainen.

Hallinto-oikeuden päätöksessä otettiin huomioon, että alueen ruoppausten ja meritäyttöjen lainmukaisuus ratkaistaan vasta vesitalous- ja ympäristölupaprosesseissa. Näissä prosesseissa arvioidaan esimerkiksi edellä mainittujen rakentamiseen liittyvien toimenpiteiden luonnonympäristöön kohdistuvia vaikutuksia.

Hallinto-oikeuden päätökseen voi hakea muutosta, jos korkein hallinto-oikeus myöntää tähän luvan.