Helsinki Garden-asemakaava ei ole lainvastainen

Hel­sin­gin hal­lin­to-oi­keus on tä­nään an­ta­mal­laan pää­tök­sel­lä hy­län­nyt Museo­vi­ras­ton te­ke­män va­li­tuk­sen Hel­sin­ki Gar­de­nia kos­ke­vas­ta ase­ma­kaa­van muu­tok­ses­ta, jol­la mah­dol­lis­te­taan mo­ni­toi­mia­ree­nan ra­ken­ta­mi­nen ny­kyi­sen Hel­sin­gin Jää­hal­lin alu­eel­le olym­pias­ta­dio­nin lä­hei­syy­teen. Li­säk­si muu­tos mah­dol­lis­taa ur­hei­lu-, lii­kun­ta- ja va­paa-ajan ti­lo­jen, toi­mi­ti­lo­jen, pal­ve­lu­ti­lo­jen sekä asun­to­jen ja ma­joi­tus­ti­lo­jen ra­ken­ta­mi­sen.

Hallinto-oikeus totesi perusteluissaan muun ohella, että kaava-alueella on kulttuurihistoriallista ja kaupunkikuvallista merkitystä ja että Eläintarhan alueen kaupunkikuva muuttuu olennaisesti kaavamuutoksen myötä. Osa kaavamuutosalueesta sisältyy vähäisiltä osin Museoviraston laatiman inventoinnin Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt (RKY 2009) kohteena osoitettuun alueeseen Olympiarakennukset.

Yleiskaavassa kantakaupunkialueeksi varatut alueet on tarkoitettu osoitettavaksi tehokkaaseen rakentamiseen, mikä hallinto-oikeuden perustelujen mukaan osaltaan vaikutti sen arviointiin, millaisia kaupunkikuvallisia vaatimuksia rakentamiselle voitiin asemakaavallisessa yhteensovitusratkaisussa asettaa.

Hallinto-oikeus totesi, että uudisrakentamisen soveltuminen kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön sekä suojellun jäähallirakennuksen välittömään läheisyyteen on otettu huomioon lukuisin yksityiskohtaisin arkkitehtuuria ja rakennuksen ulkoasua koskevin kaavamääräyksin. Alueen kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemallisesti merkittävät arvot on riittävästi turvattu kaavaratkaisussa eikä kaavamuutoksen voida myöskään kokonaisarviossa katsoa heikentävän rakennetun ympäristöön liittyviä erityisiä arvoja maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:ssä asemakaavalle asetetuissa sisältövaatimuksissa kielletyllä tavalla. Asemakaavan muutosta koskeva päätös ei siten ollut lainvastainen.

Lisätietoja ja päätöstilaukset

Pirkko Väänänen
tiedottaja
Puh. 029 56 42 065
pirkko.vaananen(at)oikeus.fi

Päätös H55/2021 / Diaari 20548/2020

Helsingin hallinto-oikeuden tehtävänä on antaa oikeusturvaa hallintoasioissa. Hallinto-oikeus ratkaisee valtion, kuntien ja muiden julkisyhteisöjen päätöksistä tehtyjä valituksia ja hallintoriita-asioita. Helsingin hallinto-oikeuden tuomiopiiriin kuuluvat Uudenmaan kunnat. Helsingin hallinto-oikeudessa käsitellään myös koko maan arvonlisävero- ja tullivalitukset.

Julkaistu 14.1.2021